採用情報
Recruitment Information
最高のロケーション
「JR長崎駅ビル」の新オフィスで
社員の声EMPLOYEE VOICE
芦塚不動産に入社する前の職歴
福岡の大学を卒業後、地元長崎市内の不動産会社に就職。賃貸マンション・アパートの仲介業務、またオーナー様に対する管理業務、リフォームの提案・サブリースの営業など賃貸業に従事していました。
現在行っている仕事内容
新築マンションの販売チーフとして、物件のコンセプトワークから始め、竣工前の完売を目標に商品企画・販売戦略、広告展開、エンドユーザーの接客・契約・間取変更への対応・引渡・アフターサービスなど新築マンション業務の最初から最後までを行っています。分譲業務は全くやったことがなかったのですが、先輩方が丁寧に教えてくれます。おかげで非常に高いスキルが身につきました。
仕事のおもしろさ
１プロジェクトのチームが３～４人で、１棟売上高１０億円から４０億円以上のマンションを販売していきます。チーフとしての責任やプレッシャーを感じることはありますが、それ以上に、コンセプトや商品企画がマーケットに響き、集客につながり、完売した時の喜びや達成感が大きいです。特に弊社の「レジデンシャル」というマンションは非常に強いブランド力を持っていて富裕層のお客様が喜んで買ってくださるのもうれしいポイントです。
芦塚不動産の特徴
入社して驚いたのですが、ほとんど残業が無く、どちらかと言えば頭を使って、コンセプトや商品企画・販売戦略でマンションを売っていくなど、非常にクリエイティブな傾向が強いです。電話外交や訪問で販売することは全くなく、お客様が来場してくれる仕掛けづくりをチームで考えるといったイメージです。
チームワークもたいへんよく経営陣との意思疎通も図りやすいです。また自分自身の成長につながる新しいことにもチャレンジしやすい環境です。
やり遂げた成果に対し一過性の賞与ではなく、将来が見える給与面や福利厚生で評価してくれるのでとてもやる気がわきます。コロナ前は社員旅行で２度海外に行かせて頂きました。
芦塚不動産に入社する前の職歴
大学新卒で都市銀行に就職（都内でリテール営業6年）後、福岡で鉄道系不動産デベロッパーへUターン転職（法人営業4年・商業施設のテナントリーシング業務）。 その後、起業支援施設での支援業務を経験（2年）し、長崎への移住を機に転職。 2019年4月に芦塚不動産に入社。
現在行っている仕事内容
分譲マンション販売とIT事業部にてアプリ開発プロジェクトの推進リーダーをしています。
仕事のおもしろさ
マンション販売では、数千万円の住戸から１億円超の高額な住戸も取り扱います。お客様から間取り変更の依頼を受ける事もありますが、デザイナーや施工会社と細かな打合せを重ねながら、実現できる方法を考え、引渡しまで自ら責任を持って担当することで、経験を積む度に提案力が磨かれ、やりがいを感じます。 また、分譲以外にも、賃貸マンションの開発や新規事業の企画、他社との協業によるアプリ開発等、幅広い分野に携わることにより自己成長を感じています。 アプリ開発においても、経営層の判断がとてもスピーディーなため東京のスタートアップ企業と円滑に協議ができます。
芦塚不動産の特徴
社内のミーティングや外部企業との面談も、LINEやZOOM等で気軽に行えるため、いつもスピーディーに業務が進めやすいです。また、一緒に働く同僚は様々な業界から集まった経験豊富なメンバーですので、困難な課題にぶつかってもチームでアイデアを出し合い、工夫しながら前向きに業務に取り組むことができます。繁忙期を除き、残業がなく（18時退社）、完全週休２日、仕事もプライベートもおかげさまで充実しています。
芦塚不動産に入社する前の職歴
高校卒業後、大手家電メーカーに就職しエンジニアとしてメンテナンス業務に従事していました。その後、地元の建設会社にUターン転職し、一戸建の営業として販売業務に携わっていました。
現在行っている仕事内容
不動産売買・賃貸・管理業務を中心に、現在は新規事業創出のためIT事業部に任命され、アプリ開発チームに属してスタートアップ企業と実証実験を重ねています。
仕事のおもしろさ
人々の生活にとってとても重要な「住」に携わることができる為、非常にやりがいを感じます。また不動産だけでなく、IT系の新規事業に携わることができ、最先端のビジネス分野に触れることができます。その業務で時々東京にも出張し、スタートアップ企業の人たちの話しを聞いて刺激を受けています。
芦塚不動産の特徴
経営陣との距離が近くコミュニケーションがとりやすいのでスムーズに業務を進めることができます。まだ若い自分にとっては知見のない分野での働き方や、重要な場面での判断の仕方をまじかに見ることができ非常に勉強になります。 また、残業がほとんどなく３月の繁忙期に少し忙しくなるぐらいで、とても効率よく働ける環境が整っていると感じます。 そのため家族と過ごす時間や自分の時間も十分確保でき、プライベートも充実させながら働くことができる職場です。給与や年２回の賞与も２０代の自分には十分ですし、車通勤も可能、そのガソリン代も会社負担なので助かっています。
芦塚不動産に入社する前の職歴
大学を卒業後、東京のIT企業にて業務アプリケーションの開発をしていました。数百人規模で開発する大きなプロジェクトから、数人で開発する小さなプロジェクトまで様々な業務に携わっていました。
現在行っている仕事内容
新築分譲マンションの販売をメインとして、会社HPの管理や売買仲介の仕事をしています。また、IT事業部のメンバーとしてアプリ開発など新しい事業の創出を進めています。
仕事のおもしろさ
マンションをただ販売するだけではなく、商品企画から販売、引渡し、その後のアフターサービスまで一貫して携わるができるので、営業からクリエイティブな仕事まで多くのことを経験し、成長することができます。室内をお客様の希望にて設計変更することも多く、お客様の喜びの声を直接聴くことができることもやりがいの一つです。
芦塚不動産の特徴
社内のコミュニケーションがとても円滑で、自分の意見が受け入れられやすく、また困りごとがあっても周囲の人たちの協力を求めやすいです。毎日決められたタスクが上から与えられることはなく、自分自身でスケジュールを管理して自分のペース、やり方で仕事を進められます。産休・育休中の社員もおり、個人の状況に合わせて柔軟に働くことができる環境です。
GUIDELINE募集要項
皆様のご応募、お待ちしております。
芦塚不動産は創業55年の歴史ある総合デベロッパーです。 高いレベルでお客様の期待を上回る業務を遂行出来る人材を募集しております。企業・求人の特色
特色.1
明るく自由で クリエイティブな社風が魅力
特色.2
長崎県を中心に不動産開発を 展開する総合デベロッパー
特色.3
中途入社者が多数在籍
特色.4
入社したての社員には全員で 教育するので質問しやすい。
| 仕事の内容 |
・分譲マンションの販売/不動産売買仲介及びその周辺業務。 プラン策定から用地仕入れ/販売/アフターフォローまで、デベロッパー全ての工程に携われます。 入社後はまず販売中心に従事いただきます。 ・ミディアムからアッパー層の顧客がメインです。お客様に喜んでいただける喜びを感じると同時に 非常に充実した仕事です。 《働く環境》 ・中途入社者が多数在籍 ・18時には全員退社しており残業ほぼ無し！ ・休みも取りやすく、働きやすい環境です。 ・社長や先輩社員から学びながら成長できる環境です。 ・明るく自由でクリエイティブな社風です。 |
|---|---|
| 職種 | 営業 / 用地仕入れ / 商品企画 |
| 必要な能力・経験 |
【必須】 ・不動産売買の経験のある方(土地 / 建物 / マンション等) ・自らのアイデアを発信でき、形にしたい方 【歓迎】 ・宅地物件取引士をお持ちの方 《求む！不動産のプロ！》 ・人と接することが好きで、コミュニケーションをうまくとれる方 ・スマートにクリエイティブに仕事したい方 《当社について》 ・同社および3つのグループ企業により長崎エリアを中心に福岡、熊本を含む北部九州エリアにビジネスエ リアを広げ、さらに東南アジアでの事業展開を進めています。 ・資格 宅地物件取引士 尚可 普通自動車 第一種 運転免許 必須 ・学歴 大学 大学院 |
| 配属先情報 |
・本社：9名（29歳～52歳） |
| 勤務地 |
・事業所名 本社 ・所在地 長崎県長崎市尾上町1番1号JR長崎駅ビル・オフィス618 ・最寄り駅 JR長崎駅 約徒歩1分 ・喫煙環境 敷地内全面禁煙 ・備考 マイカー通勤可能（駐車場無料） |
| 勤務地備考 |
特になし |
| 勤務地備考勤務 |
無 |
勤務条件
| 雇用形態 |
正社員(期間の定め：無) ・期間 特になし ・試用期間 有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件：変更無) |
|---|---|
| 給与 |
・想定年収 500万円〜800万円 ・月給制 月給 360,000円〜580,000円 ・月給¥360,000〜¥580,000円 基本給¥360,000円〜¥580,000円を含む/月 ・賞与実績年2回 |
| 就業時間 |
10:00〜18:00 ・所定労働時間 07時間00分 休憩60分 ・残業 有 平均残業時間：1時間 ・残業手当 有 残業時間に応じて別途支給 |
| 通勤手当 |
・会社規定に基づき支給 上限20,000円 |
| 休日・休暇 |
・年間110日 (内訳) 完全週休二日制 水曜日 その他(火・水、もしくは水・木休み) ・有給休暇 入社1年経過時点10日 |
| 社会保険 |
健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 |
| その他勤務条件に関する備考 |
・基本的に社用車使用(AT車)になりますが、マイカーを使用いただく場合もあります(ガソリン代支給) |
制度・福利厚生
| 制度 |
特になし |
|---|---|
| その他制度 |
※スーツ・ネクタイ・靴の購入代金支給(年間2着まで) ・寮・社宅 無 |
| 退職金 |
有 |
| 制度備考 |
特になし |
選考内容
| 採用人数 |
2名 |
|---|---|
| 面接回数 |
2回 |
| 選考 |
筆記試験：有 |
【芦塚不動産株式会社について】
・1968年創業。不動産開発(分譲マンション・商業施設)等、不動産に特化した事業を多角的に展開している総合デベロッパーです。
社長は野村不動産の出身で、事業も多様化し、業績も拡大を続けております。
・分譲マンション事業以外に、現在福岡市内でオフィスビルを開発予定
扱う商品が高級マンションということもあり、社員にも上質なスーツを着て欲しいという想いから、スーツ代の会社負担制度を設定。
【求める人材】
今回求める人材は『不動産のプロ』です。
高いレベルで自発的にプロジェクトを遂行できる人材を求めています。