設備仕様:健康・快適｜長崎新築分譲マンション「レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス」

健康対策

: 建材にはホルムアルデヒド放出量の最も少ない製品(JIS等級E0、JAS等級Fc0レベル)を採用しました。
: クロス用接着剤にはホルムアルデヒドをまったく含まない接着剤を採用しました。

汚れた雑菌にさらされやすいトイレの便座などには、
雑菌の増殖を抑制する抗菌仕様としました。

: トイレは、汚れがつきにくく、
ついた汚れも落としやすい「ラクしてキレイ」な
TOTOの「セフィオンテクト仕様」商品を採用。; セフィオンテクトは、ミクロのレベルを超えたナノテクノロジー（超表面平滑）とイオンパワーにより、汚れも簡単に落とせるので、お掃除ラクラク、長期間にわたり効果が持続します。さらに、セフィオンテクトは（社）日本設備システム協会の基準に準じた抗菌効果を発揮します。また、便器はゆったりエロンゲートサイズのサイホン式を採用しています。

24時間換気システム

昔の木造住宅に比べ今の住宅、特にマンションは気密性が高くなっており、冷暖房効果が高い反面、換気を怠ると健康への影響や大事な資産である住宅を汚したり傷めたりすることにつながります。「24時間換気システム」は長時間の窓開け換気に変わり、湿気の増加や空気の汚れを抑制し快適な空気環境を得ることを目的としています。

: 各室の随所に設けた給気口から新鮮な空気が少しずつフィルターを通して取り入れられます。室内における空気のサーキュレーションをスムーズにするために各居室のドアにはわずかなアンダーカットを施しています。一方、室内の空気や湿気は、浴室の換気扇やトイレの換気扇から排出します。常に室内の空気をクリーンで心地よい状態にキープできるよう採り入れた快適なシステムです。

高齢者・車いすをご利用の方への配慮

: 「レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス」では、現在だけでなく、将来にわたって安心して生活していただけるように、バリアフリー（Barrier Free）の考え方で住戸プランを設計しました。日常生活の妨げとなる床段差などの障壁（バリア）を取り除き、すべての人たちに安心してくらせるような配慮がなされています。

: エントランスまでのアプローチには、ベビーカーや車椅子の方も容易に進んでいただけるように段差のないスロープで計画しています。外出の時も帰宅のときも、家と外との接点にあるマンションエントランス。そこが使いにくいと、家と外界との行き来が少なくなってしまいがちです。安全で使いやすいエントランスと通行が苦にならないアプローチは、健康な暮らしのためには欠かせない存在です。

: 一般的なマンションの場合、水まわりスペースには、床下に配水管が配置されるため床段差が約150mm～180mm生じます。そこで、住戸内の床スラブに下図のように居室部分と水まわり部分で配管スペース分の段差を設け（ダウンスラブ）床スラブを一段下げることで、二重床との間に配管を施し、キッチン、バスルーム、洗面室、トイレからも床段差をなくしたフラットな水まわりを実現しました。

: 滑ったり、転んだりする危険性が高いバスルーム。ご家族様の安全に配慮しました。全戸1418以上のゆったりサイズを採用するとともに、またぎ込み高さ約45㎝と低いため入浴動作が楽になります。さらにつまずきやすい出入り口の段差を解消しました。浴槽は縁の一部分が広くなっているタイプの浴槽を設置し、出入り口をフラットにしました。

長崎 新築分譲マンション「レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス」JR長崎駅前マンション

健康対策

24時間換気システム

高齢者・車いすをご利用の方への配慮

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